廣東河源市18萬㎡產業園轉讓項目,項目公司成立于2006年11月1日,注冊資本5,000萬元。目前主要從事自有物業運營,擁有員工16人,注冊地址河源市源城區。公司核心資產為產業園占地面積約18萬㎡的產業園,是集生產、物流、研發等為一體的綜合性工業園,參考價格2億元(半年有效)。
圖片來源:AI生成
項目產業園基本情況
該產業園從2006年11月開工建設,2008年11月開始投入使用,位于廣深區“1小時交通圈”內,人流物流高效互通。現已開發土地面積77,000㎡,占比約65%。
作為集生產、物流、研發等為一體的綜合性高新技術工業園,不僅場地寬闊,環境優美,更設有住宿、飲食、鍛煉等不同形式生活娛樂:提供單身公寓宿舍供客戶使用,配套設施齊全;園區內部設有食堂,環境優雅,干凈衛生;提供了多種多樣的生活娛樂活動場地,設有羽毛球場、籃球場、兵乓球室、桌球室、圖書閱覽室、娛樂室、卡拉OK室等。
目前,園區已建成三棟廠房、兩棟宿舍樓、一棟綜合樓、三棟公寓樓及四棟專家樓,總建筑面積61,767.85㎡。每年穩定可獲得400萬元的租金收入,相關維護成本較低。詳細建筑清單如下:
項目產業園投資優勢
1、充分預留建設空間
目前公司在園區共有土地約18萬㎡,現已開發土地面積77,000㎡,整體開發布局合理,且具備齊全的配套設施與服務。園區內尚有60,000㎡工業用地和43,000 ㎡商業用地可供開發,未開發部分占比約35%,為園區后續發展以及調整擴建預留了充足空間。
2、地處藍圖要點,未來發展可期
河源市作為廣東省未來發展的藍圖要點之一,交通便捷,位于廣深區“1小時交通圈”內,人流物流高效互通。同時,以河源為中心,正圍繞形成千億級電子信息產業集群和各園區500億元特色產業集聚區,推動構建布局合理、集群集聚、特色鮮明的現代產業體系。該產業園具備交通便捷,政策支持,產業集聚三大優勢,發展長期向好!
3、高性價比凸顯投資優勢
目前市面上與河源市區位條件相近的東莞市、惠州市等地區的在售產業園中,均價為230萬元/畝上下,且交付標準多為毛坯房,無法直接投入生產。
相較之下,本產業園均價僅在74萬元/畝上下,價格僅為相似區位條件下產業園的三分之一,且建設按照央企標準落實,具備明顯的質量優勢和價格優勢!
專題鏈接:如您對本項目感興趣,想獲取更多產業園項目信息,可直接點擊http://www.hebeibbs.com/s/kjyzr。
圖片來源:找項目網